1972〜1982年築, 専有面積53.44㎡〜73.44㎡の平均販売価格
兵庫県
26.4万円/㎡
前年比+0.5%
尼崎市
25.9万円/㎡
前年比+1.4%
塚口アーバンライフ
兵庫県尼崎市南塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩5分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 63.44㎡の場合
相場
2,395万円
37.8万円/㎡
1,482
2,091
2,700
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,700万円
33.0万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
塚口アーバンライフ
2,690万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 63.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,690万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,680万円 | 45.0万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,730万円 | 45.8万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,780万円 | 46.7万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,830万円 | 47.5万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/06 | 1,720万円 | 28.9万円 | 2階 | 59.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 34.9万円 | 2階 | 59.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,180万円 | 36.6万円 | 2階 | 59.55㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 塚口アーバンライフ 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅5分 | 2,690万円 | 42.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンマンション塚口第3 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 2,399万円 | 38.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,520万円 | 43.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/10 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/03 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,795万円 | 36.3万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンワード塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅6分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/21 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/14 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,750万円 | 32.1万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/07 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,690万円 | 32.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2022/11/07 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、尼崎市では1.4%上昇しています。
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兵庫県尼崎市今福一丁目
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サンマンション塚口第3
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 63戸 / RC造